Woonhuis (hoekwoning) 'S-HERTOGENBOSCH, Rijnstraat 242

Rijnstraat 242
,
'S-HERTOGENBOSCH
Vraagprijs:
€ 425.000
k.k.
Rijnstraat 242
,
'S-HERTOGENBOSCH
Vraagprijs
:  
€ 425.000
k.k.
Status
:  
Beschikbaar
Bouwjaar
:  
1965
Soort object
:  
Woonhuis
Woonoppervlakte
:  
145
m2
Perceeloppervlakte
:  
180
m2
Inhoud
:  
525
m3
Aantal kamers
:  
5

Rijnstraat 242, is een speels vormgegeven en daardoor monumentale drive-in-woning met een terras op de eerste verdieping dat u een prachtig uitzicht biedt op recreatiegebied “de Oosterplas”. Gelegen in de directe omgeving van de winkelcentra “Rivierenplein” en “Van Roosmalenplein” en diverse basisscholen. Het haventje van de zeilschool bevindt zich letterlijk aan de overzijde en Hockeyclub Den Bosch bevindt zich eveneens op een steenworp afstand. Wat dacht u van de uitvalswegen en de Bossche binnenstad? Beide binnen 5 tot 10 minuten verwijderd van deze prachtige woonlocatie.

Het bouwjaar van het huis is 1965 en het woonoppervlakte bedraagt ca. 145 m2 (exclusief de garage/berging)

We benaderen de voordeur van het huis via de overdekte entree onder het terras op de eerste verdieping. Binnen aangekomen treffen we een zeer riante hal aan met meterkast en toegangsdeuren naar een slaap-/ werkkamer, een ruime berging (voorheen garage) en de CV-/wasruimte. Vanuit de berging en de wasruimte is de achtertuin te bereiken. Deze is voorzien van straatwerk en een poort aan de achterzijde van het huis. U kunt ook parkeren op eigen terrein.

Via de markante trap in de hal is de overloop op de eerste verdieping te bereiken. Hier treffen we de betegelde toiletruimte aan met fonteintje, een balkon aan de achterzijde van de woning en een deur naar het woongedeelte van het huis.

Het woongedeelte is onderverdeeld in een hele gezellige en opvallend lichte, L-vormige woonkamer met open haard. Aangezien de woonetage van deze woning op een hoog is gelegen en ook nog beschikt over een groot raam in de zijgevel waardoor er nog meer daglicht toetreedt, heb je eveneens vrij uitzicht via dat zijraam.

Het meest prachtige uitzicht heeft u aan de voorzijde van het huis. Vandaar dat de architect in het verleden ook een ruim terras heeft bedacht aan die zijde. Niet alleen het prachtige uitzicht over de Oosterplas maken dit terras een heerlijk plekje om te vertoeven, maar ook de Zuidelijke situering geven u het gevoel dagelijks op vakantie te zijn. Hoe lekker is dat?!

Aan de achterzijde van deze etage treffen we de keuken aan. Deze keuken is voorzien van een licht L-vormig interieur met composiet aanrechtblad en beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur.

De tweede verdieping van het huis herbergt naast de overloop nog drie ruime slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van het huis beschikt over een praktische inkoopkaste en een wastafelmeubel.

De badkamer is netjes ingericht, geheel betegeld en beschikt over een ligbad, separate douche, een wastafel en een tweede toilet.

Er zijn nog een extra zaken die we mogen toelichten zoals het platte dak dat vernieuwd is in 2018 en de nieuwe kunststof puien aan de voorzijde op de begane grond en ter plaatse van het balkon op de eerste verdieping.
Kortom: Bent u op zoek naar blijvend vrij uitzicht en een permanent vakantiegevoel dan nodigen wij u graag eens uit een bezichtiging in te plannen bij dit prachtige huis.

Vindt u deze website ook zo leuk?