Woonhuis (halfvrijstaande woning) VUGHT, Albertusstraat 1

Albertusstraat 1
,
VUGHT
Albertusstraat 1
,
VUGHT
Vraagprijs
:  Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
:  
1930
Soort object
:  
Woonhuis
Woonoppervlakte
:  
116
m2
Perceeloppervlakte
:  
263
m2
Inhoud
:  
350
m3
Aantal kamers
:  
4

Albertusstraat 1 is een bijzonder charmante, monumentale, halfvrijstaande woning gelegen in een hele gezellige, verkeersarme en lommerrijke straat in Vught-Noord. Deze plek is werkelijk ultiem als je kijkt naar de centrale ligging ten opzichte van zowel het centrum van Vught als het centrum van 's-Hertogenbosch. Beide centra zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken.

En dan hebben we het nog niet eens gehad over de overige voorzieningen zoals de Vughtse Heide, de Ijzeren man en het natuurgebied 'De Bossche Broek'. Als we u al hebben weten te overtuigen van de fantastische locatie, dan wordt het alleen nog maar beter als we ook over het huis gaan vertellen.

We bereiken de voordeur van het vooroorlogse huis via een pad in de voortuin. Achter de voordeur van de fraaie authentieke gevel treffen we de hal aan met gietvloer, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal is ook de woonkamer te bereiken.

Deze woonkamer heeft een ruime L-vormige indeling en beschikt over een fraaie massief eikenhouten vloer en openslaande tuindeuren naar het terras.

De keuken (ook met fraaie gietvloer) is gesitueerd in de aanbouw aan de achterzijde van de woning en staat in een open verbinding met de woonkamer. We kunnen met recht spreken van een woonkeuken. Met gemak kan hier een grote eettafel geplaatst worden voor gezellige avonden dineren met het gezin, of met vrienden.

De keuken is uitgevoerd in een U-vormige interieur en is voorzien van een groot fornuis met oven, combimagnetron, afzuigschouw, koelkast en een afwasmachine. Door middel van de vele ramen met roedeverdeling heb je een uitzicht over de wederom heel gezellige en diepe achtertuin.

Via een speelse wenteltrap is een wasruimte te bereikbaar. Deze ruimte is eventueel ook als extra kamer te gebruiken.

De eerdergenoemde achtertuin met achterom is gesitueerd op het Zuid-Westen en biedt mede door de volwassen begroeiing optimale privacy. De diverse zonneterrassen en een oefen hockey-veldje maken dat het buitenleven hier echt binnen handbereik is. Hoe fijn is dat?!

Nog fijner is het dat je eigenlijk het gehele jaar door van de tuin kan genieten. Achterin de tuin hebben de huidige eigenaren namelijk nog een hele knusse tuinkamer laten bouwen voorzien van een open haard, keukenblokje en openslaande tuindeuren. Volledig geïsoleerd en dus ook uitermate geschikt als werkruimte aan huis, of logeerplek voor gasten. Heel handig is nog de vliering op deze tuinkamer en de inpandig bereikbare fietsenberging.

De eerste verdieping van het woonhuis beschikt over twee gezellige slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, separate douchecabine met massage-unit, een tweede toilet en een modern badkamermeubel met tweepersoons wasbak.

Via een vaste trap op de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Hier treffen we de derde slaapkamer aan. Deze slaapkamer beschikt over 2 grote dakvensters.

Kortom: Bent u op zoek naar de overtreffende trap van locatie, sfeer en charme dan nodigen wij u heel graag uit dit huis eens te komen bezichtigen.

Vindt u deze website ook zo leuk?