Woonhuis (geschakelde 2-onder-1-kapwoning) ROSMALEN, De Blauwe Oever 35

De Blauwe Oever 35
,
ROSMALEN
De Blauwe Oever 35
,
ROSMALEN
Vraagprijs
:  Verkocht
Bouwjaar
:  
2005
Soort object
:  
Woonhuis
Woonoppervlakte
:  
139
m2
Perceeloppervlakte
:  
201
m2
Inhoud
:  
495
m3
Aantal kamers
:  
4

De Blauwe Oever 35 is een prachtige watervilla, type twee-onder-een kap, met aan de voorzijde parkeerplaatsen op eigen terrein en aan de achterzijde (Zuid) een tuin, een terras en zelfs een eigen aanlegsteiger. Direct grenzend aan een waterstroom welke zich door het plandeel 'de Watertuinen' in de woonwijk De Groote Wielen meandert.
De speels ingedeelde villa wordt gekenmerkt door de Victoriaanse bouwstijl en is opgetrokken uit duurzame en zeer onderhoudsvriendelijke materialen.

We benaderen de villa via het riante voorterrein van het huis. Dit terrein biedt plaats aan twee auto's.
Achter de voordeur van huis treffen we de hal aan met meterkast, deur naar de inpandige berging en de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Aangrenzend aan de hal bevindt zich de riante woonkamer met identieke leistenen vloer en vloerverwarming als in de hal.
Het hoge plafond waarbij de dakhellingen van het huis in het zicht zijn gelaten zorgt voor een zeer open en ruimtelijk karakter. Door middel van twee dubbele openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. Zoals eerder omschreven heeft u hier een vrij uitzicht over de waterloop die achter het huis loopt. Overigens mag er in de waterloop enkel met motorloze of zogenaamde fluisterboten worden gevaren.

De woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een prachtig kookeiland en beschikt uiteraard over alle denkbare inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken is de praktische bergkast te bereiken en ook hier verschaft een openslaande deur u toegang tot het houten terras achter het huis met hoge overkapping waardoor u al vroeg in het voorjaar, of in het late najaar van het zonnetje kunt genieten.

De eerste verdieping van het huis beschikt over twee ruime slaapkamers met houten delen en per slaapkamer twee Franse Balkons met dubbele deuren. Centraal gelegen op de eerste verdieping treft u de moderne badkamer aan. Deze is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.

De tweede verdieping van het huis herbergt een grote overloop annex berg-/hobbyruimte met aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-installatie. Verder bevindt er zich hier nog een fijne derde slaapkamer met een oplopend/hellend plafond.

Kortom: Bent u op zoek naar een meer dan fijne woning op een prachtige locatie aan het water met eigen aanlegsteiger in een kindvriendelijke omgeving dan nodigen wij u graag uit eens een afspraak te maken voor een bezichtiging bij deze fantastische watervilla!

Vindt u deze website ook zo leuk?